Калькулятор семейной ипотеки

Рассчитайте свой платёж

Аннуитетный платёж без учёта страховки и комиссий банка.

Стоимость жильякредит 8 млн ₽

₽

Первоначальный взнос2 млн ₽

Срок20 лет

лет

Ставка12,3% годовых

Платёж в месяц

89 766 ₽

Сумма кредита8 000 000 ₽

Переплата13 543 785 ₽

Отдадите всего21 543 785 ₽

Показать 377 предложений Расширенный расчёт: досрочка, страховка, вычет →

Ключевая ставка ЦБ РФ

14%

Медианная ставка

17.99%

Минимум (льготные)

0.1%

Максимум по каталогу

57.99%

Подобрать ипотеку

Цель ипотеки

Стоимость недвижимости, ₽

Введите сумму, выберите пресет или используйте ползунок

Первоначальный взнос, ₽

Введите сумму, выберите пресет или используйте ползунок

Срок, лет

Введите срок в годах или используйте ползунок

ПСК до, %

Программа и условия

Страхование

Рейтинг банка

Банки

Возраст заёмщика

Обеспечение

Срок решения

Прио-Внешторгбанк

Ипотека с господдержкой

ПСК

от 6.98 до 22.83%

Ставка

от 6%

Платёж в месяц

~19 329 ₽

Сумма, до

12 000 000 ₽

Срок

1-30 лет

Взнос

от 20.1%

Подробнее

Сургутнефтегазбанк

Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми

ПСК

от 2.64 до 17.66%

Ставка

от 2%

Платёж в месяц

~12 716 ₽

Сумма, до

18 000 000 ₽

Срок

0-15 лет

Взнос

от 20%

Подробнее

Сбербанк России

Военная ипотека "Приобретение готового жилья"

ПСК

от 18.97 до 23.21%

Ставка

от 18.6%

Платёж в месяц

~46 965 ₽

Сумма, до

2 150 000 ₽

Срок

0-25 лет

Взнос

от 15.1%

Подробнее

Россия

Доступные метры

ПСК

от 15.99 до 28.49%

Ставка

от 16%

Платёж в месяц

~40 767 ₽

Сумма, до

70 000 000 ₽

Срок

1-30 лет

Взнос

от 20.01%

Подробнее

Топ 10 лучших ипотек

Программа	ПСК	Ставка, до	Платёж в месяц	Переплата
Прио-Внешторгбанк Ипотека с господдержкой	от 6.98 до 22.83%	от 6%	~19 329 ₽	~2 798 700 ₽
Сургутнефтегазбанк Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми	от 2.64 до 17.66%	от 2%	~12 716 ₽	~814 800 ₽
Сбербанк России Военная ипотека "Приобретение готового жилья"	от 18.97 до 23.21%	от 18.6%	~46 965 ₽	~11 089 500 ₽
Россия Доступные метры	от 15.99 до 28.49%	от 16%	~40 767 ₽	~9 230 100 ₽

Частые вопросы о калькуляторе сельской ипотеки

Что такое сельхоз ипотека и чем она отличается от сельской?

Сельхоз ипотека — разговорное название той же льготной ипотеки, отдельного продукта с таким названием банки не выдают. Онлайн-калькулятор сельхоз ипотеки считает платёж по тем же параметрам: ставка, взнос, срок.

Как посчитать сельскую ипотеку с материнским капиталом?

Посчитать сельскую ипотеку с материнским капиталом можно, добавив сумму сертификата к первоначальному взносу. Калькулятор сельской ипотеки примет увеличенную сумму и пересчитает ежемесячный платёж

Что выгоднее уменьшать — срок или ежемесячный платёж?

Сокращение срока уменьшает переплату сильнее, чем снижение ежемесячного платежа по той же ипотеке. Пример выше показывает разницу: 5 лет срока стоят 263 962 ₽ переплаты при ипотеке 3 000 000 ₽ под 3% годовых.

Какие данные нужны ипотечному калькулятору?

Ипотечному калькулятору нужны стоимость объекта, первоначальный взнос, срок и ставка по программе. Кредитный калькулятор обходится без первых двух полей, поэтому сельскую ипотеку считают ипотечным калькулятором.

Можно ли рассчитать платёж по ставке 0,1% годовых?

Да — 0,1% годовых образует нижнюю границу коридора программы, и онлайн-калькулятор принимает это значение. Сельская ипотека 3 000 000 ₽ под 0,1% годовых на 20 лет даёт платёж 12 626 ₽.

Показывает ли онлайн-калькулятор полную стоимость кредита?

Онлайн-калькулятор показывает платёж по ставке, а полную стоимость ипотеки банк раскрывает в договоре. Диапазон полной стоимости ипотечного кредита по каталогу приведён в таблице выше.

Что делать, если банк приостановил приём заявок?

Проверьте другие банки подборки: лимит субсидии расходуется у каждого банка отдельно. Платёж по сельской ипотеке при этом не меняется, потому что ставка задана правилами программы.

Действует ли сельская ипотека в городе?

Сельская ипотека работает на сельских территориях и в сельских агломерациях, а перечень населённых пунктов утверждает регион, поэтому адрес объекта проверяйте до подачи заявки.

Отзывы об ипотеке

Санкт-Петербург

У банка самая неудобная и сложная система подачи, где нужно было даже распечатать бланк, подписать и загрузить обратно. 4 дня банк рассматривал. Не понимаю почему в итоге отказал в ипотеке. Причем без объяснения причин.

Дмитрий, Россия

Т-Банк

Давно задумывалась о том, чтобы купить свою квартиру - в течение года-двух лениво просматривала рынок жилья, но не попадалось вариантов, чтобы прям загорелось. А тут увидела объявление - студия, но в шикарном районе, уже с кайфовым ремонтом и главное очень дешево. Позвонила, собственник сказал, что ему срочно нужно продать квартиру, поэтому такой дисконт. Я подала заявку в т-банк на ипотеку, была уверена, что не успею и квартира уйдет из-под носа, ведь реально крутой вариант. Но нет - здесь сделали все так быстро, что никто не успел меня опередить. Спасибо за скорость и за качественное обслуживание.

Елена, Россия

ВТБ

Здравствуйте меня зовут Алексей, месяц назад купил две квартиры с торгов ( арестованное имущество) с залогом банка ВТБ , как обычно начались проблемы, никто в банке не знает как снимать залог с таких квартир, десятки звонков на горячую линию отправка писем на электронную почту, результата не приносит, Абсолютно никто в банке не знает что делать , друг на друга переключают, дают номер других отделов , главное чтоб я отвязался . Это просто ужас банк который ничего не знает сотрудники не знают и никто ничего не знает .

Алексей, Россия

Сбербанк России

Не советую совсем! Послужили сертификат в апреле 26 года, начали поиски квартиры, нашли, в мае начали оформлять на дом клике, 27.05 подписали кредитный договор , у банка возникли проблемы с графиком платежей, попросили подождать неделю, в итоге ждали больше месяца, переподписали документы- их отправили, сотрудники перепутали договор банковского счета и отправили не на того человека,и то это мы узнали сами через сайт и звонок в РВИ, написали менеджеру и полный игнор, в чате не отвечают, заказывали звонок и не позвонили,в итоге написали отписку, риелтор была на сделке и спросила у менеджера в чем дело, заверили что все с документами в порядке и что РВИ мудрит, сказали что повторно на всякий случай отправили ДБС еще раз,это было якобы 29.07, ждём дальше,после слов риелтора, что мы будем жаловаться в понедельник 3.08 позвонила менеджер и сказала что отправила документы еще раз курьером ,хотя до этого говорили что отправили их почти неделю назад. Врут,спихивают свою некомпетентность на РВИ

Алена, Россия

РоссельхозБанк

Рад, за всех у кого получилось достроить дом по Сельской ипотеке, вероятно Ваш филиал РСХБ более детально подходил к привлечению аккредитованных подрядчиков, в отличии от Марийского РСХСБ. В декабре 2024 г, когда в стране уже была информация о схемах несостоятельности или мошенничестве аккредитованных подрядчиков, Наш филиал РСХБ допустил к участию в сельской ипотеке своего партнера с судебными исками на момент заключения договора ипотеки. Анализ рисков в отношении подрядчика не проводился от слова совсем, что послужило приостановке строительства на уровне фундамента через 2 месяца как заключили договор. По льготной ипотеке -потребитель услуг больше не клиент Банка, клиентом является подрядчик в чьих интересах действует Банк, перекладывая всю ответственность на Заемщика в том числе по обязанности достроить дом. У РСХБ отлично получилось дискредитировать программу с гос.финансированием в лотерею с внутренними правилами которые Вы никогда не узнаете!

Сергей, Россия

Кубань Кредит

Здравствуйте. Столкнулись с этим банком и теперь незнаем что делать. Сделка срывается. Постоянно доносим документы. Сроки выходят, уже по третьему кругу идём. Куча потраченного времени, денег и нервов. Не советуем.

Валентина, Россия

Газпромбанк

Отвратительное отношение банка!!!!!! За просрочку двух платежей по нетрудоспособности,справки предоставил,перелом позвоночника!!!!! Банк обратился в суд! Платили стабильно в течении 12 лет,а тут такая ситуация,перелом!!! Итог: банк суд выйграл,пришлась погасить досрочно с процент... Читать целиком Свернуть

Владимир, Россия

ПСБ

Взяла ипотеку, чуть не подсунули при оформлении дополнительную страховку на 89000! Когда спросила, что это, менеджер включила дурака,спросила,а есть ли у меня запрет на кредиты. Я дала утвердительный ответ,быстро порвала бумагу,я не успела прочитать. Взяла 2600 000, плачу 3 месяца,сумма долга не убавляется ни рубль. Обслуживание в офисе просто кошмар, в интернет-банк не войти,сбой какой-то. Перевела для досрочного погашения 156 500, через банкомат нельзя, хотя есть функция, через офис - очень долго. Никому не рекомендую,как и Сбербанк!

Эльвира, Россия

Абсолют Банк

Банк своевольно поднял ставку на 4%. Причина - не увидели оплату за страховку, после того, как я ушел от супер дорогой страховки Абсолют банка в Ингосстрах. Разница в 20 000 р!! Уведомлений на почту не было, уведомлений в мобильном приложении не было. Хотя постоянно приходят уведомления о необходимости внести ежемесячный платеж (фиксированный). А тут раз и в уведомлении уже совсем иная сумма. После этого выслал в банк все скрины из приложения Ингосстраха об оплате, чеки. И мне мой платеж тут же подтвердили. Значит имеют возможность проверить это, вряд ли поверили бы моим картинкам. Тогда почему не могли проверить это ранее? В итоге теперь я должен как минимум один раз сильно переплатить, а далее обещают вернуть мою прежнюю ставку. Но верится с трудом.

Бышин Илья Игоревич, Россия

ДОМ.РФ

Хочу выразить благодарность менеджеру банка Чигрина Александра за профессиональное, качественное и благожелательное обслуживание.

Агаева Дарина, Россия

Подобрать ипотеку